Raport: Transakcje dotyczące powierzchni biurowych w Indiach osiągają najwyższy poziom od 4 lat wraz ze wzrostem nastrojów przedsiębiorstw

Raport: Transakcje dotyczące powierzchni biurowych w Indiach osiągają najwyższy poziom od 4 lat wraz ze wzrostem nastrojów przedsiębiorstw

Napisane przez Manoja Kumara

NOWE DELHI (Reuters) – Transakcje wynajmu powierzchni biurowej w ośmiu największych miastach Indii, w tym w Bengaluru i Bombaju, napędzane dużym popytem ze strony globalnych i lokalnych firm, wzrosły w 2023 r. o 15% rok do roku, co stanowi najwyższy poziom od 2019 r., wynika z raportu branżowego powiedział środa.

Transakcje dotyczące powierzchni biurowej, będące wskaźnikiem nastrojów przedsiębiorstw, wyniosły 59,6 mln stóp kwadratowych, nieznacznie mniej niż rekordowe 60,6 mln stóp kwadratowych osiągnięte przed pandemią w 2019 r., wynika z raportu firmy doradczej Knight Frank.

Największe na świecie firmy księgowe i producenci zwiększają swoje inwestycje w nowe indyjskie obiekty w miarę wzrostu globalnego popytu na tanie operacje back-office.

Lokalne firmy produkcyjne również kupują powierzchnię biurową, ponieważ oczekuje się, że w następnym roku finansowym gospodarka wzrośnie o około 6,5%, po szacowanym wzroście na poziomie około 7% w ujęciu rocznym w bieżącym roku finansowym kończącym się w marcu.

„Spodziewamy się, że rynek biurowy osiągnie nowe maksima w 2024 r.” – powiedział reporterom Shishir Baijal, dyrektor zarządzający Knight Frank India, powołując się na rosnące zapotrzebowanie firm krajowych i zagranicznych na elastyczne przestrzenie do pracy w związku z poprawiającą się działalnością gospodarczą.

„Przyszły rok zapowiada się na stały rozwój, a rok 2024 zapowiada się przełomowo na rynku biurowym, napędzanym przez firmy stojące naprzeciw Indii i GCC” – powiedział, publikując półroczny raport na temat nieruchomości.

Z raportu wynika, że ​​globalne centra pojemności, utworzone przez międzynarodowe firmy, odnotowały 58% wzrost wolumenu transakcji najmu, co stanowi prawie jedną trzecią powierzchni biurowej w 2023 roku.

Południowoindyjskie miasto Chennai, szybko rozwijające się centrum GCC, odnotowało prawie dwukrotny wzrost transakcji dotyczących powierzchni biurowej w 2023 r., podczas gdy centrum oprogramowania Bengaluru odnotowało 14% spadek wynajmu powierzchni biurowej – odzwierciedlając spowolnienie wzrostu gospodarczego. Popyt ze strony firm technologicznych.

READ  Akcje konsumenckie spadają. Najpopularniejsze analizy analityków branżowych na rok 2024

Rosnący popyt na powierzchnię biurową doprowadził do wyższych stawek czynszów, które wzrosły o 4–11% w Bombaju i Kalkucie, a jednocześnie wzrosły o 1–2% rok do roku w Hyderabadzie i NCR, co odzwierciedla dużą podaż ze strony deweloperów – dodał raport.

(Raport: Manoj Kumar, redakcja: David Evans)

Elise Haynes

„Analityk. Nieuleczalny nerd z bekonu. Przedsiębiorca. Oddany pisarz. Wielokrotnie nagradzany alkoholowy ninja. Subtelnie czarujący czytelnik.”

Rekomendowane artykuły

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *