Raport: Firmy z Toronto wycofują się z podnajmu powierzchni, ponieważ zbliża się powrót do biur

Calgary – Nowy raport sugeruje, że firmy z Toronto planują wezwać pracowników z powrotem do biura.

Raport, opublikowany w zeszłym tygodniu przez firmę zajmującą się nieruchomościami komercyjnymi Avison Young, mówi, że aktywność na rynku biurowym w centrum Toronto pozostaje wyciszona z powodu pandemii COVID-19. Wskaźnik pustostanów w centrum miasta osiągnął rekordowy poziom 7,3 procent w drugim kwartale, ale raport sugeruje, że rynek może być na skraju ożywienia.

Według Avison Young, niektóre firmy, które próbowały wyeliminować powierzchnie biurowe w centrum z rynku podnajmu, zmieniają kurs. Dostępny podobszar zmniejszył się po raz pierwszy od sześciu kwartałów, kończąc kwartał na 288 tys. mkw., czyli 32 proc. dostępnej powierzchni w centrum miasta. Raport zauważa, że ​​jest to znak, że niektóre firmy w Toronto spodziewają się, że więcej pracowników wkrótce wróci do biura.

Niektóre firmy, w tym TMX Group i Intelex Technologies, częściowo lub całkowicie wycofały z rynku podprzestrzenie. Co więcej, wybór Toronto zamiast Vancouver na swoją siedzibę w Kanadzie podkreśla pozycję Toronto jako rozwijającego się centrum technologicznego, czytamy w raporcie.

Inne firmy już pokazały, jak mogą wyglądać strategie powrotu do pracy. Sun Life zapewnia pracownikom elastyczność w definiowaniu własnych organizacji pracy, podczas gdy Apple poprosił swoich pracowników o powrót do biura trzy dni w tygodniu, począwszy od jesieni.

Avison Young powiedział, że częstotliwość telepracy w porównaniu z pracą na miejscu będzie się różnić w zależności od branży, pracy i lokalizacji, a także osobistych okoliczności i preferencji.

„Śródmieście będzie katalizatorem wzrostu GTA, gdy rynek się ożywi” – ​​powiedział Avison Young w raporcie. Możliwości mieszanego miejsca pracy pomogły zmienić sposób myślenia użytkowników z „Wrócimy do biura? na „kiedy i jak?”

Ten raport został po raz pierwszy opublikowany przez The Canadian Press 19 lipca 2021 r.