Mediana ceny odsprzedaży domu w Kanadzie w zeszłym miesiącu wyniosła 720 850 USD, co stanowi szczyt rekordowej ceny ustalonej w marcu tego roku.
Wielkość sprzedaży była również silna, podało w środę Kanadyjskie Stowarzyszenie Nieruchomości, przy czym sprzedaż wzrosła o 0,6 procent w stosunku do poziomu z poprzedniego miesiąca.
Zazwyczaj aktywność na rynku mieszkaniowym osiąga szczyt na wiosnę, po czym spada latem i jesienią, a następnie spada jeszcze bardziej w miesiącach zimowych, po czym ponownie się poprawia.
Jednak rok 2021 oparł się tradycyjnemu trendowi, a sprzedaż roku już pobiła poprzedni roczny rekord sprzedaży miesiąc wcześniej.
W tym roku sprzedano ponad 630 634 domów z systemem CREA MLS, wyprzedzając rekordową liczbę 552.423 ustanowioną w 2020 r.
„Nawet w wolnej porze roku, warunki mieszkaniowe i trendy cenowe są na tym samym rekordowym poziomie, jaki widzieliśmy wiosną tego roku”, powiedział Cliff Stephenson, prezes CREA.
CREA, która reprezentuje ponad 100 000 agentów nieruchomości w całym kraju, twierdzi, że średnia cena sprzedaży może być myląca, ponieważ jest łatwo błędnie przedstawiana przez sprzedaż w dużych, drogich miastach, takich jak Toronto i Vancouver. Dlatego oblicza inną liczbę, znaną jako Multilist Home Price Index lub HPI, która dostosowuje się do wielkości sprzedaży i rodzaju mieszkań, aby dać lepszy pomiar rynku.
Ale HPI również rośnie w nerwowym tempie. Indeks wzrósł w ubiegłym roku o 25,3 procent — również najszybsze w historii.
„Analityk. Nieuleczalny nerd z bekonu. Przedsiębiorca. Oddany pisarz. Wielokrotnie nagradzany alkoholowy ninja. Subtelnie czarujący czytelnik.”
