Lowball Show zabiera dom Playter Estates

39 Thorncliffe Ave. , toronto

Pytanie o cenę: 2 350 000 $ (maj 2022)

dawny Cena wywoławcza: 2 195 000 USD (kwiecień 2022)

Cena sprzedaży: 2 050 000 $ (czerwiec 2022)

Poprzednie ceny sprzedaży: 765 000 USD (październik 2007); 550 000 USD (luty 2002); 376 000 $ (wrzesień 1995)

Podatki: 6862 $ (2021)

Dni targowe: 34

Agenci rejestracji: Lucille Chenoweth i Miles Slocombe, Sotheby’s International Realty Canada

wydarzenie

Ten dwupiętrowy dom został w kwietniu rozebrany i zreorganizowany, aby stworzyć przyjazną atmosferę. Jednak wraz z nasileniem się dekoniunktury na rynku żaden potencjalny nabywca nie odczuwał potrzeby złożenia oferty.

„Zajęło to około trzech tygodni [preparations] „W tym czasie oprocentowanie kredytów hipotecznych rosło” – powiedziała agentka Lucille Chenoweth.

„Wobec tego, co dzieje się z gospodarką i mówi się, że Stany Zjednoczone pogrążają się w recesji, było wiele negatywnych rozmów, które sprawiają, że kupujący są bardziej zmęczeni, bardziej ostrożni i realistyczni”.

W maju podniesiono stopę do 2,35 mln USD, ale stopy procentowe ponownie wzrosły. W czerwcu sprzedający przyjął ofertę w wysokości 2,05 miliona dolarów.

Pani Chenoweth powiedziała: „Kupujący, którego widział w ciągu pierwszych dwóch dni, chciał go kupić, ale nie chciał wejść w pozycję z wieloma ofertami, więc w tym czasie nie złożyli oferty”.

„Nie kupili niczego innego, więc wrócili i ostatecznie zostali kupującymi”.

co mają

Ten prawie 70-letni dom ma zaktualizowany plan z trzema sypialniami o wymiarach 30 na 155 stóp, który wspiera Dolinę Don.

Posiada dwie strefy rekreacyjne, jedną z kominkiem gazowym, a także drugą strefę rozrywkową, łazienkę i saunę w piwnicy.

W jadalni znajdują się kamienne blaty i urządzenia ze stali nierdzewnej. Przylegająca jadalnia oferuje barek i przesuwane drzwi na jednym z dwóch tylnych pięter.

weź agenta

„To był wyjątkowy dom, ponieważ miał piękny duży ogród z tyłu, przestronny podjazd i garaż oraz uroczą kuchnię-jadalnię z solarium i pokojem rodzinnym” – powiedziała pani Chenoweth.

„Playter Estates ma świetny system szkolny – Jackman [Ave. Jr. Public] Szkoła – która jest blisko Bloor Street i Danforth.”

Twój dom jest najcenniejszą rzeczą, jaką posiadasz. nasz tygodnik biuletyn o nieruchomościach Aby pomóc Ci być na bieżąco z wiadomościami z rynku mieszkaniowego, kredytami hipotecznymi, ostatnimi zamknięciami i nie tylko. Zarejestruj się dziś.