Sprzedawcy domów na przedmieściach Calgary otrzymują cenę wywoławczą

223 Boulder Creek Bay, SE Langdon, Alta.

Pytanie o cenę: 725 000 dolarów (listopad 2023)

Cena sprzedaży: 725 000 dolarów (listopad 2023)

Podatki: 2891 dolarów (2023)

Dni na rynku: 14

Agenci wystawiający oferty: Bryon Howard i Ben Archibald, exp Realty

wydarzenie

Rynek na przedmieściach Langdon, około 35 kilometrów na wschód od Calgary, był dość spokojny, więc agent Ben Archibald nie był pewien, czy właściciele tego domu z trzema sypialniami uzyskają efekt spełniający ich oczekiwania. Był nieco zaskoczony, gdy jeden z pierwszych gości przekroczył cenę wywoławczą, a termin zamknięcia przypadał na luty.

„W Langdon sprawy nie toczyły się szybko. Widzieliśmy, że kilka nieruchomości zostało sprzedanych za nieco niższą cenę. Trochę się tym martwiliśmy, ale ostatecznie złożyliśmy dwie oferty, a jedna z nich dała nam pełną ofertę na cenę wywoławczą” – powiedział Archibald.

„Elastyczność kupującego w zakresie daty posiadania miała ogromne znaczenie dla sprzedawców, biorąc pod uwagę, że starali się dopasować ramy czasowe dla swojego nowego modelu, więc to była naprawdę zaleta tej oferty”.

Co dostali

W 2015 roku ten dwupiętrowy dom został wyposażony w niestandardowe ulepszenia i potrójny garaż na trójkątnej działce o powierzchni 0,2 akra.

Sufity wznoszą się 3 metry nad kuchnią i salonem, a także salonem, w którym znajduje się również kominek gazowy, oraz jadalnią, w której znajdują się przesuwane drzwi prowadzące na tylny taras i otoczony murem dziedziniec.

Na parterze znajdują się trzy łazienki i pralnia. Piwnica jest niedokończona i ma sufity na wysokość dziewięciu stóp.

Weź agenta

„Langdon to miła mała miejscowość na wschód od Calgary, więc za tę cenę można znaleźć wiele domów” – powiedział Archibald.

„Jest trochę mniejszy niż niektóre inne domy w okolicy, ale to była piękna posiadłość.

„Jest tyłem do ogrodu i jest odwróconym ciastem [lot]„Więc miała duże podwórko”.