Dziś rząd Ontario Ujawniono plany utworzenia społeczności zorientowanych na transport (TOC) na sześciu przyszłych stacjach tranzytowych w Toronto, pięciu na przyszłej linii 3 w Ontario i jednej na przedłużeniu linii metra Scarborough do Danforth Line 2, tworząc około 5900 nowych mieszkań. Deklarowanymi celami rządu jest poprawa dostępu do transportu, utworzenie ponad 1900 miejsc pracy i zapewnienie niedrogich opcji mieszkaniowych w pobliżu szybkiego transportu we wschodnim Toronto.
Wizją nowych TOC jest przekształcenie ich w aktywne społeczności o mieszanym przeznaczeniu, zapewniające połączenie mieszkań, przestrzeni do pracy, handlu detalicznego i obiektów użyteczności publicznej, takich jak parki i biblioteki. Wszystkie te aspekty skupiają się wokół wspólnego wątku transportu publicznego, zapewniającego mieszkańcom łączność na terenie całego miasta. Infrastructure Ontario (IO) twierdzi, że zamierza ściśle współpracować z miastem Toronto, aby zapewnić, że te wizje staną się rzeczywistością na wszystkich liniach przesyłowych.
wzdłuż linii Ontario, Aleja Wschodnia Społeczność (na zdjęciu powyżej) znajduje się w niedalekiej przyszłości Centrum Tranzytowe Portu WschodniegoOczekuje się, że w okolicy pojawią się nowe mieszkania i powierzchnie handlowe. Podobnie, Gerarda Carlawa Południa Gmina (zdjęcie poniżej) jest gotowa zaoferować różnorodny pakiet obejmujący również powierzchnię biurową. Obie gminy składają się z jednego terenu przeznaczonego na przebudowę TOC.
W pobliżu znajdują się dwie inne gminy Moje drzwi I Cosborne’a Każda stacja ma dwie dedykowane lokalizacje i ma oferować szeroką gamę ofert mieszkaniowych i detalicznych.
W pobliżu tych dwóch stacji do władz miasta Toronto złożono już specjalne propozycje zagospodarowania przestrzennego, zatem ogłoszenie TOC spowoduje, że w pobliżu nich będzie większe zagęszczenie. Plany tutaj, zlokalizowanego bezpośrednio na zachód od powyższej działki A, obejmują również 49-piętrowy wieżowiec przy 656 Danforth Avenue, który miałby bezpośrednie połączenie ze stacją Pape i pomieściłby 496 mieszkań. Miasto jednak odrzuciło tę pierwotną propozycję, domagając się kilku zmian w planie.
Oba terminale stacji Cosburn znajdują się po zachodniej stronie Pape Avenue, po obu stronach Cosburn.
Prywatne propozycje na horyzoncie w pobliżu stacji Cosborne obejmują 24-piętrową wieżę przy 5 Cosborne Street z 424 mieszkaniami oraz 25-piętrowy budynek z 292 lokalami przy 26 Cosborne Street, oba na zachód od przyszłej stacji.
the Parku Thorncliffe’a TOC zaplanowano w czterech lokalizacjach w pobliżu stacji Ontario Line 3. Oprócz sektora mieszkaniowego i handlu detalicznego planuje się zagospodarowanie nowej przestrzeni publicznej i krajobrazu ulic z rozległymi parkami w ramach planów dla tego obszaru.
W ramach rozbudowy metra w Scarborough planowana jest również jedna inwestycja TOC; Rząd Ontario przewiduje narodziny własnego, inauguracyjnego prawa do spisu treści Stacja Lawrence na McEwan Roadz jedną witryną poświęconą obecnie używaniu spisu treści.
W okolicy pojawiły się już prywatne propozycje przebudowy, takie jak 799 Brimley Road, która ma obejmować 14-piętrowy kompleks apartamentów i 3-piętrowe domy w zabudowie szeregowej, obejmujące łącznie 391 lokali.
Rząd Ontario twierdzi, że plany te wykraczają poza pojedyncze przedsięwzięcia i stanowią część szerszej strategii przedstawionej w jego raporcie Pomagamy kupującym domy, chronimy najemców Plan z kwietnia 2023 r., którego celem jest bezpośrednie i pośrednie zaradzenie kryzysowi podaży mieszkań poprzez oddanie do użytku co najmniej 1,5 mln nowych domów do 2031 r.
Podejście Toronto do modelu TOC jest zgodne z trendami światowymi. Miasta na całym świecie, w tym Vancouver, Londyn, Sydney, rejon Zatoki San Francisco, Waszyngton i Tokio, wdrożyły już podobne modele, konsolidując przestrzeń mieszkalną i komercyjną wokół centralnych węzłów komunikacyjnych.
UrbanToronto będzie w dalszym ciągu monitorować postęp tych zmian i będzie tworzyć dla każdego wątki i pliki baz danych w miarę otrzymywania konkretnych informacji. W międzyczasie, jeśli chcesz, możesz zostawić komentarz w odpowiednim miejscu na tej stronie.
* * *
UrbanToronto oferuje usługę badawczą UrbanToronto Pro, która dostarcza kompleksowych danych na temat projektów budowlanych na obszarze Greater Toronto Area – od propozycji do zakończenia. Oferujemy także raporty w czasie rzeczywistym, migawki oparte na lokalizacji do pobrania oraz codzienny biuletyn subskrypcyjny New Development Insider, który śledzi projekty od początkowej aplikacji.
„Analityk. Nieuleczalny nerd z bekonu. Przedsiębiorca. Oddany pisarz. Wielokrotnie nagradzany alkoholowy ninja. Subtelnie czarujący czytelnik.”
