Obraz: Pixabay
Bank of Canada ma ogłosić swoją ostatnią decyzję w sprawie stóp procentowych w środę. Zarówno premier Kolumbii Brytyjskiej, jak i jego odpowiednik w Ontario wysłali listy, w których wzywali gubernatora do kontynuowania tej decyzji ze względu na wpływ tej decyzji na właścicieli domów i potencjalnych nabywców.
Chociaż broker kredytów hipotecznych z Vancouver nie może kontrolować stóp procentowych, stara się dać tym, którzy chcą kupić nowy wgląd.
Andy Hill jest współzałożycielem ratefilter.ca. Po tym, jak Andy i jego partner biznesowy Alan Harder poczuli się sfrustrowani taktyką witryn internetowych poświęconych kredytom hipotecznym, które często podają niejednoznaczne oferty, zaczęli rozmawiać o własnej branży. Nowa witryna zapewnia dokładne oprocentowanie kredytów hipotecznych bezpośrednio od pożyczkodawców, a nie za pośrednictwem brokerów.
„Niektórzy pożyczkodawcy pobierają informacje bezpośrednio ze swoich witryn internetowych, bez ich zgody” – przyznaje Hill. Plan jest taki, aby zespoły sprzedaży tych witryn ostatecznie zatrudniły liderów z Ratefilter.ca.
Zwraca uwagę, że wiele osób zwraca się bezpośrednio do internetowych firm hipotecznych.
„Z pewnością istnieje wykres kija hokejowego przedstawiający osoby, które w ostatnich latach coraz częściej szukają w Internecie kredytu hipotecznego”.
Nastąpił wzrost liczby pożyczkodawców internetowych, szczególnie w latach, gdy stopy procentowe były bardzo niskie, a popyt wysoki. Wtedy na pierwszy plan wysunęły się takie nazwy jak QuestMortgage firmy Questtrade, Nesto i Ratehub.ca, dołączając do takich firm jak True North Mortgage.
„Nie ma tak naprawdę jednego miejsca, w którym reprezentowani są wszyscy pożyczkodawcy. Tak więc, gdy ktoś szuka najlepszego oprocentowania kredytów hipotecznych w Kelowna, zaczyna widzieć wiele reklam True North Mortgage, Ratehub itp.
„Jednak większość publikowanych reklam pochodzi od brokerów kredytów hipotecznych, a nie bezpośrednio od pożyczkodawców, co samo w sobie może powodować pewne komplikacje, ponieważ jako broker kredytów hipotecznych możemy reklamować każdy rodzaj stawki bez podawania wielu niuansów. w What Hill pisze: „To będzie stawka”.
Ludzie często nie zdają sobie sprawy, jaka będzie ich rzeczywista stopa oprocentowania kredytu hipotecznego, dopóki w końcu nie zaczną podpisywać ostatecznych dokumentów za pośrednictwem swojego prawnika. Boty internetowe mogą również wpływać na Twoją zdolność kredytową.
Hills podaje przykład jednego klienta, któremu dwudziestu dostawców kredytów hipotecznych przeprowadziło 25 różnych kontroli zdolności kredytowej. Mówi, że nie powinieneś przez to przechodzić tylko po to, aby znaleźć najlepszą stopę kredytu hipotecznego dla swojego obszaru lub konkretnego celu.
„Często stwierdzam, że ludzie muszą podnieść słuchawkę i wykonać dziesięć, 15, 20 połączeń, aby uzyskać ogólne pojęcie o tym, o co mogą się ubiegać, zamiast mieć tylko jedno wspólne miejsce, w którym mogą od razu przeprowadzić badania a potem powiedz: „OK, chcę pójść w tym konkretnym kierunku”.
Mówi, że Ratefilter.ca będzie aktualizować stawki dostępne w dowolnym mieście, np. Kelowna, dwa razy dziennie. Stawki różnią się nie tylko z dnia na dzień, ale także w zależności od społeczności, szczególnie w przypadku dodanych do tego spółdzielczych kas oszczędnościowo-kredytowych.
Na przykład, według Ratefinder.ca, najlepsze pięcioletnie stałe oprocentowanie domu o wartości 500 000 dolarów z zaliczką w wysokości 50 000 dolarów we wtorek pochodziło z Community Savings na poziomie 4,59%, podczas gdy CIBC oferowało 5,74%.
Hill chce, aby witryna ta stała się platformą Airbnb lub Expedia z oprocentowaniem kredytów hipotecznych w Kanadzie. „Z punktu widzenia konsumentów mamy nadzieję zapewnić im lepszą obsługę, po prostu umożliwiając im przeprowadzenie badań z wyprzedzeniem, aby nie musieli dzwonić do tylu różnych osób, zanim zrobią krok naprzód”.
Oczekuje się, że Bank of Canada utrzyma w tym miesiącu podstawową stopę procentową w związku z ostatnimi oznakami negatywnego wpływu rosnących kosztów na gospodarkę.
„Analityk. Nieuleczalny nerd z bekonu. Przedsiębiorca. Oddany pisarz. Wielokrotnie nagradzany alkoholowy ninja. Subtelnie czarujący czytelnik.”
