Walker House w Delcie Północnej przyciąga lokalnych nabywców

Treść artykułu

Walker House, wielofunkcyjny projekt BMG Properties na osiedlu Townline w Północnej Delcie, otworzy nową dzielnicę miasta, mówi Milan Mann, prezes firmy.

Obszar Townline jest jednym z obszarów wskazanych w zaleceniach jako odpowiedni pod zabudowę mieszkaniową o dużym zagęszczeniu Raport Zespołu Zadaniowego ds. Mieszkalnictwa przy Burmistrzu Dla Scott Road.

Treść artykułu

Chociaż BMG pierwotnie rozważało wzniesienie budynku o konstrukcji drewnianej dla gruntu pod adresem 9365 120th Street, plany rewitalizacji miasta i osobisty związek rodziny Mann z tym obszarem – po imigracji do Kanady ojciec Milana Manna mieszkał dwie przecznice od tego miejsca – zainicjowano koncepcję budowy i powstała betonowa wieża. Składa się z 29 pięter.

Treść artykułu

Projekt budynku autorstwa Focus Architecture oraz wnętrza autorstwa Area3 Design zostały zainspirowane estetyką brytyjskich pubów, którą zaobserwował podczas swojej wizyty w Londynie, mówi Mann, dodając, że to połączenie wpłynęło również na nazwę budynku.

Po tym, jak podczas swojej wizyty zauważył częste użycie słowa „dom” w nazwach budynków i zapragnął, aby tytuł zawierał „jakąś treść”, Mann powiedział, że cofnął się wstecz, a także wzorował się na architekturze budynku, aby podjąć decyzję o Dom Walkera nazwa.

Budynek składa się z 314 domów (studio oraz lokali z jedną i dwiema sypialniami) i obejmuje 17 000 stóp kwadratowych udogodnień wewnątrz i na zewnątrz oraz około 5 000 stóp kwadratowych powierzchni komercyjnej, której znaczna część jest przeznaczona na opiekę dzienną na miejscu z pozostała część przeznaczona na usługi i handel zostanie dobrze wykorzystana przez mieszkańców okolicy.

Budynek będzie zawierał szereg praktycznych udogodnień – inteligentną paczkomatę wyposażoną w szafki chłodnicze do dostawy artykułów spożywczych oraz ladę umożliwiającą rozładunek paczek i natychmiastowe wrzucenie kartonu do kosza na śmieci – a także obiekty rekreacyjne, takie jak boisko do koszykówki.

Treść artykułu

Treść artykułu

W obiekcie powstanie także salon z jadalnią i aneksem kuchennym, umożliwiający mieszkańcom organizację imprez takich jak przyjęcia urodzinowe, siłownia, salon coworkingowy z półprywatnymi miejscami do pracy, zasilane biurko coworkingowe, sala konferencyjna oraz taras na dachu. taras z widokiem na ogród.

Biorąc pod uwagę potencjalny rynek docelowy dla nabywców, Mann mówi: „Delta sama w sobie jest bardzo małą społecznością. Ludzie tam dorastają i chcą tam ponownie zamieszkać. Zatem dla rodziców, którzy zastanawiają się, gdzie będą mieszkać lub dorastać ich dzieci, [Walker House] „To dobry pierwszy krok, aby trzymać dzieci blisko siebie”.

Zwraca również uwagę, że większość kupujących znajduje się w promieniu 10 km od lokalizacji, co przypisuje zrozumieniu przez lokalnych nabywców dynamiki tego obszaru.

„Wiedzą, że Delta ma dostęp do świetnych szkół, dobrych udogodnień dla społeczności, basenów i ścieżek rowerowych. Ponadto, jeśli muszą dojeżdżać do pracy, mają dostęp do transportu publicznego i głównych dróg, dzięki którym dotrą tam, gdzie chcą” – Mann mówi. .

Domy w Walker House mają powierzchnię od 472 do 1959 stóp kwadratowych.

„Projektowaliśmy domy, które były bardzo przyjazne do zamieszkania. Nie próbowaliśmy upchać w budynku kilku jednostek. Wcześniej pracowaliśmy od tyłu [considering] Najbardziej efektywny projekt, jeśli chcemy w nim zamieszkać [the building]” – mówi, dodając, że to podejście wpłynęło na wszystko, od projektu kuchni po pomieszczenia socjalne.

Treść artykułu

Wracając do pierwotnej inspiracji dewelopera i na nowo wyobrażając sobie wnętrze brytyjskiego pubu, dyrektor Area3 Lisa Hansen mówi, że wnętrze Walker House cechuje bogate, ciepłe odcienie drewna i klejnotów.

Zespół Area3 opracował dla kupujących dwie opcje kolorystyczne: jasną i ciemną wersję, w której główne wariacje kolorystyczne pojawiają się na szafkach, podłogach i blatach, mówi Hansen.

Ciemna schemat inspirowana jest orzechem, natomiast drugi schemat to jasna i neutralna paleta.

„Kuchnie są piękne” – mówi Hansen. „Mamy zintegrowane urządzenia; Jest wbudowany i przykryty szafkami, więc to masz [space] Bardziej przypomina młyn niż kuchnię.

Kuchnie są wyposażone we wszystkie funkcjonalne elementy, takie jak szafki z systemem cichego domykania, oświetlenie pod szafkami i kosz na śmieci pod blatem, a także specjalne dodatki, takie jak blaty kwarcowe z betonowym wzorem i tylne osłony, mówi Hansen.

„Nie ma tu krzykliwego wzoru” – mówi, zauważając, jak kwarc przyczynia się do opływowego, minimalistycznego wyglądu widocznego w projektowaniu wnętrz.

Treść artykułu

„Naprawdę fajne są oddzielne elementy, takie jak piekarnik ścienny i płyta kuchenna, które można zrzucić na blat, aby uzyskać czystszy i bardziej opływowy wygląd” – mówi, dodając, że w większości kuchni znajdują się również kontrastujące otwarte schowki, które dadzą mieszkańcom możliwość przechowywania książki kucharskie lub wyeksponuj kolekcję Od pięknych filiżanek do kawy lub innych ciekawych przedmiotów kuchennych.

Główne urządzenia AGD w apartamentach zostały zaprojektowane przez Fulgora Milano, natomiast w sześciu apartamentach typu penthouse dostępna będzie kolekcja urządzeń marki Gaggenau.

W łazienkach płytki podłogowe i ścienne o wymiarach 12 na 24 cale mają odcienie szarości, jaśniejsze w jasnej kolorystyce i średnioszare w ciemnej kolorystyce. Armatura wodno-kanalizacyjna firmy Kohler jest dostępna w matowej czerni w przypadku wersji Dark i żywym szczotkowanym niklu w wersji Light.

Obecnie trwa budowa Walker House, a pomarańczowe elementy liniowe na zewnątrz inspirowane są latarniami ulicznymi i pojazdami poruszającymi się wzdłuż Scott Road, a Mann spodziewa się, że domy zostaną ukończone na początku 2027 roku.

projekt: Dom Walkera

Tytuł Projektu: 9365 120th Street, Delta

Deweloper: BMG Nieruchomości

inżynier budowlany: Firma Architektoniczna Fox

Projektant wnętrz: Region3

Rozmiar projektu: 314 domów

Numery pokoi: Mieszanka studiów, domów z jedną i dwiema sypialniami

cena: Zaczynając od 469 900 dolarów

Centrum sprzedaży: Nowe centrum wystawowe zostanie wkrótce ponownie otwarte i będzie zlokalizowane pod adresem 9361 120th Street, Delta

telefon: 604-496-0575

strona internetowa: walkerhousedelta.com

Treść artykułu