Kamloops i Kelowna należą do pięciu najtańszych miast w Kolumbii Brytyjskiej
Wraz ze wzrostem cen domów na Dolnym Kontynencie coraz więcej potencjalnych nabywców domów szuka poza tym obszarem.
według nowego raport Z portalu z ogłoszeniami o nieruchomościach Zoocasa, pięć najtańszych miast do zakupu domu w Kolumbii Brytyjskiej to Kamloops, Kelowna, Campbell River, Sauk i Colwood.
Raport opublikowany w czwartek mówi, że mediana ceny domu w prowincji wynosi 991 648 USD, podczas gdy w Greater Vancouver średnia cena domu wzrosła do 1 120 700 USD w czerwcu 2023 r. Podczas gdy w Kanadzie mediana ceny domu jest znacznie niższa i wynosi 709 218 USD. Według raportu w Kamloops domy są sprzedawane po jeszcze niższej medianie ceny wynoszącej 539 833 USD w lipcu 2023 r.
„To ponad 450 000 dolarów oszczędności w porównaniu ze średnią regionalną” – czytamy w raporcie. „Przystępność cenowa Kamloops to prawdziwa zaleta w porównaniu z innymi rynkami w BC…”
Ze wszystkich rynków BC, które analizowano w raporcie, Kamloops był jedynym z ceną domu poniżej 600 000 USD, chociaż właściciele domów nadal mogą spodziewać się średniej miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego w wysokości 3 102 USD.
Krytycy twierdzą, że wzrost cen w sektorze nieruchomości był spowodowany spadkiem podaży mieszkań w głównych miastach BC. Tymczasem wielokrotne podwyżki stóp procentowych przez Bank of Canada doprowadziły do najwyższych stóp procentowych od ponad dekady, według British Columbia Real Estate Association.
Na wyspie Vancouver Sauk jest drugim najtańszym miastem w prowincji ze średnią ceną domu wynoszącą 679 700 USD w lipcu 2023 r. Oznacza to oszczędności w wysokości 311 948 USD w porównaniu ze średnią prowincji.
„Jest to jedyny inny rynek, na którym cena domu jest niższa od średniej krajowej, a właściciele domów mogą spodziewać się 3866 dolarów miesięcznie za kredyt hipoteczny na dom o średniej cenie” – czytamy w raporcie.
Campbell River, Kelowna i Colwood plasują się powyżej średniej krajowej, ale wciąż poniżej średniej ceny domu w Kolumbii Brytyjskiej. Według raportu te różnice cenowe pokazują poziom przystępności cenowej w województwie.
„Analityk. Nieuleczalny nerd z bekonu. Przedsiębiorca. Oddany pisarz. Wielokrotnie nagradzany alkoholowy ninja. Subtelnie czarujący czytelnik.”