Średnio Kanadyjczycy odnotowują tendencję wzrostową cen wynajmu, która jest bardzo widoczna w Manitobie.
W całym kraju średni koszt wynajmu był najwyższy w zeszłym miesiącu w porównaniu z poprzednimi trzema latami – 2042 USD. Dane pochodzą z raportu rynku najmu opracowanego przez Wynajem.ca Korzystanie z kosztów aktualnie wolnych jednostek najmu.
Podczas gdy większe, większe miasta, takie jak Toronto, Vancouver i Burnaby w Kolumbii Brytyjskiej, mają najwyższe średnie koszty wynajmu w kraju, miasta takie jak Winnipeg odnotowują podobny wzrost.
W ubiegłym miesiącu miasto odnotowało 12,2-procentowy wzrost średniej ceny wynajmu w porównaniu z poprzednim rokiem. Kawalerka kosztuje ok. 1013 USD, podczas gdy mieszkanie z trzema sypialniami może kosztować 2184 USD.
Jednym z powodów rosnących kosztów jest to, że podaż maleje wraz ze wzrostem popytu na mieszkania, powiedział Paul Danison, dyrektor ds. treści w Rentals.ca. Chociaż Winnipeg może być niedrogim miejscem do życia jako baza wypadowa, powiedział, ograniczona podaż utrudnia wielu osobom znalezienie wysokiej jakości niedrogich mieszkań.
„Rządy regionalne, federalne, a nawet miejskie muszą się zebrać i to rozgryźć” – powiedział Denison. „(Oni) naprawdę muszą usiąść przy stole i pomyśleć o kilku kreatywnych rozwiązaniach. Jest kryzys mieszkaniowy, kryzys przystępności cenowej. To nie jest proste: „Jedna mała rzecz, którą można naprawić”.
Innym rozwiązaniem, powiedział, jest przekształcenie pustych budynków komercyjnych w nieruchomości mieszkalne. Przy współczynniku pustostanów lub powierzchni komercyjnej na poziomie 17 procent, według Dennisona, przekształcenie tych budynków w przestrzenie mieszkalne może znacznie zwiększyć podaż.
„Ma to wiele zalet i dzieje się tak w niektórych miejscach. Calgary przoduje w Kanadzie w przekształcaniu powierzchni biurowej w przestrzeń mieszkalną” – powiedział Denison.
Według Josha Brandona z Winnipeg Social Planning Council osoby o niskich dochodach i najemcy obawiają się rosnących kosztów wynajmu. Zauważył, że wyższe czynsze mogą zaostrzyć presję już odczuwaną przez tych, którzy zostali mocno dotknięci inflacją.
Dla Brandona cała ta sprawa sugeruje, że rząd powinien wkroczyć, by pomóc tym, którzy najbardziej jej potrzebują. Powiedział, że mieszkania stają się coraz bardziej niedostępne. On, jego zespół i Rada Planowania są zaangażowani w łączenie osób z odpowiednimi agencjami mieszkaniowymi.
Kiedy ludzie mają trudności z zakupem mieszkania, obciąża to ich finanse. To sprawia, że wszystko w ich życiu jest trudniejsze, powiedział Brandon. Dlatego musimy zapewnić przystępne cenowo warunki mieszkaniowe dla każdej rodziny, która przeżywa kryzys psychiczny lub inny.
Brandon powiedział, że jednym ze sposobów walki z bezdomnością jest rozwiązanie typu „najpierw mieszkanie”. Mówi, że niezajmowanie się sprawami mieszkaniowymi natychmiast prowadzi do trudniejszych nacisków społecznych.
i skopiuj 2023 Global News, oddział Corus Entertainment Inc.
„Analityk. Nieuleczalny nerd z bekonu. Przedsiębiorca. Oddany pisarz. Wielokrotnie nagradzany alkoholowy ninja. Subtelnie czarujący czytelnik.”
