Premie za przeprowadzkę i bezpłatny parking oferowane przez „zdesperowanych” właścicieli Wiktorii

Cole Anderson twierdzi, że jest jednym z „szczęśliwców”, jeśli chodzi o wynajem w aglomeracji Wiktorii.

Dostał kilkumiesięczne wypowiedzenie od właściciela w Victorii, że dom, w którym mieszka, jest sprzedawany, więc ma więcej czasu na znalezienie odpowiedniego dla siebie mieszkania. Oznacza to przeglądanie „może tysiąca” wpisów w witrynach takich jak Kijiji, Facebook Marketplace i Craigslist.

To jedna osoba na bardzo zatłoczonym rynku wynajmu, gdzie na spotkania może czekać jednocześnie 20 osób.

Zauważył jednak, że niektóre ogłoszenia o wynajmie nie są wychwytywane tak szybko, jak inne – sprzedają się – ogłoszenia powtarzają się w czerwcu, lipcu i sierpniu.

„Poznajesz wszystkie miejsca, które są do wynajęcia, ponieważ asortyment nie jest zbyt duży” – powiedział Anderson. „I widziałem kilka miejsc na rynku, które uważałem za zbyt drogie.”

Ceny w dwóch z tych miejsc zostały obniżone, ale w innych reklamuje się obecnie zachęty, takie jak bezpłatny parking lub „premia za relokację” w wysokości do 1000 dolarów, powiedział Anderson.

„Myślę, że pod koniec sierpnia kilku właścicieli było nieco zdesperowanych, ale zamiast obniżyć ceny, zaoferowali premię pieniężną lub więcej gratisów” – powiedział. – Zobaczymy, czy to zadziała.

Wiktoria pozostaje jednym z najdroższych rynków wynajmu mieszkań w całej Kanadzie.

Według Zumpera Wiktoria w sierpniu nadal zajmowała czwarte miejsce w kraju, a czynsz za jedną sypialnię pozostał na stabilnym poziomie 2020 dolarów, a czynsz za dwie sypialnie wzrósł o 1,9 procent do 2670 dolarów.

Latem czynsze w Kanadzie nadal rosną, a prawie we wszystkich miastach z wyjątkiem dwóch odnotowuje się wzrost stawek z roku na rok. Czynsze w Vancouver osiągnęły najwyższy poziom w historii, a cena za pokój z jedną sypialnią osiągnęła 2800 dolarów. Halifax awansował o dwa miejsca w pierwszej piątce, a czynsz za jedną sypialnię wzrósł o 4,4 procent, co stanowi największą miesięczną stopę wzrostu w kraju i osiągnął poziom 1910 dolarów. Tymczasem Windsor odnotował największy miesięczny spadek cen wynajmu, spadając o 3,7 procent do 1300 dolarów.

W tym miesiącu prezentujemy Kanadyjski Krajowy Indeks Rent, który obejmuje średnie krajowe stawki czynszów w całym kraju. Krajowa cena czynszu za jedną sypialnię wzrosła o 0,6% do 1833 dolarów w lipcu 2023 r., podczas gdy krajowa cena za dwie sypialnie wzrosła o 0,5% do 2285 dolarów. W ujęciu rocznym oba typy sypialni wzrosły o 15% (w porównaniu od lipca 2022 r. do lipca 2023 r.).

CZYTAJ WIĘCEJ: Najemca „Simple” Victoria próbował wynająć zniszczoną łódź na kryzysowym rynku

CZYTAJ WIĘCEJ: Wynajmowanie „wspaniałego apartamentu” za cenę pełnego pokoju z jedną sypialnią wywołuje złość wnioskodawców w Kolumbii Brytyjskiej