Najniższe oprocentowanie kredytów hipotecznych dostępne po podwyżce stóp Banku Kanady

W środę oprocentowanie kredytów hipotecznych zbliża się do punktu krytycznego Komunikat Banku Kanadyco sugeruje, że kampania na rzecz podwyżek stóp procentowych może być dobiega końca.

Zmienna stopa Kredytobiorcy nie powinni planować obniżek stóp procentowych przez co najmniej 12 do 18 miesięcy od dzisiaj. Gdyby stało się to wcześniej, pożyczkobiorcy powinni uważać się za szczęściarzy — bardzo szczęśliwych.

Ubezpieczeni kredytobiorcy, którzy nie wywiązali się ze zobowiązań, odnotowali w tym tygodniu spadek stałych stóp procentowych nawet o 30 punktów bazowych. Najniższe stawki za okresy ubezpieczenia od jednego do pięciu lat wynoszą teraz ponownie mniej niż 5 procent, częściowo dzięki konkurencyjnym zniżkom, takim jak QuestMortgage.

Niestety, wiadomości nie były zachęcające dla nieubezpieczonych kredytobiorców. W przeciwieństwie do stóp zabezpieczonych, które czerpią korzyści z płynności wspieranej przez rząd, stopy nieubezpieczone są zdominowane przez dużych pożyczkodawców przyjmujących depozyty – głównie duże banki. Ci pożyczkodawcy utknęli razem jak paczka z kilkoma przerwami, aby zaoferować konsumentom lepsze oferty. W rzeczywistości żadna z najniższych stawek nieubezpieczonych nie spadła w zeszłym tygodniu, a kilka faktycznie wzrosło.

Jeśli chodzi o wybór czasu trwania, o ile ludzie nadal będą oczekiwać spadku stóp procentowych w ciągu najbliższych 12 do 18 miesięcy, wyższy niż zwykle udział Hipoteka Kupujący nadal otrzymują roczne i dwuletnie warunki.

Nieubezpieczone krótkoterminowe stopy procentowe mogą nie być dużo lepsze niż obecnie – dopóki rynek obligacji nie uzna, że ​​obniżki stóp są bliskie.

Najmniej reklamowany koszt wzgórek Pochodzi z HSBC na poziomie 6,55 proc.

Od czwartku, 8 grudnia, są to najniższe oprocentowanie kredytów hipotecznych dostępne w całym kraju w Kanadzie, od dostawców, którzy reklamują stawki online i udzielają pożyczek w co najmniej dziewięciu prowincjach.

Ubezpieczone stawki dotyczą osób kupujących z mniej niż 20-procentową zaliczką lub osób przenoszących wcześniej ubezpieczoną hipotekę do nowego pożyczkodawcy. Stawki nieubezpieczone dotyczą refinansowania i zakupów powyżej 1 miliona USD i mogą obejmować premie za odpowiednią stawkę pożyczkodawcy. W przypadku dostawców, których stawki różnią się w zależności od prowincji, wyświetlana jest ich najwyższa stawka.

Robert McCallister jest analitykiem stóp procentowych i strategiem kredytów hipotecznych oraz redaktorem w MortgageLogic.news. Możesz śledzić go na Twitterze pod adresem @pracownik.