Najnowszy Zomber Kanadyjski raport czynszowy Wynika z niego, że najemcy w 15 najbardziej zaludnionych miastach kraju płacą najwięcej za podwyżkę czynszu w ujęciu miesięcznym.
„Przy krajowym wskaźniku pustostanów pod wynajem poniżej 2 procent, popyt w Kanadzie nadal przewyższa dostępną podaż, podnosząc czynsze w większości miast w tym raporcie” – podała strona wynajmu.
Dane pochodzą z setek tysięcy aktywnych ofert wynajmu Zumpera w całej Kanadzie i być może nie jest zaskoczeniem, że Vancouver pozostaje najdroższym miastem w kraju do wynajęcia – ze średnim miesięcznym czynszem za mieszkanie z jedną sypialnią 2600 USD i mieszkanie z dwiema sypialniami , 3800 $. .
Dane opierają się na nowych ofertach, a nie na tym, ile najemcy długoterminowi płacą w swoich miastach.
Średni czynsz za mieszkanie z jedną sypialnią w Vancouver wzrósł o 18,2 procent rok do roku io 21 procent rok do roku za apartament z dwiema sypialniami.
Toronto jest drugim najdroższym rynkiem wynajmu w Kanadzie według Zumpera, a właściciele żądają średnio 2400 USD miesięcznie za mieszkanie z jedną sypialnią i 3090 USD miesięcznie za mieszkanie z dwiema sypialniami.
Dane pokazują, że ceny obu wielkości mieszkań w Toronto wzrosły o ponad 20 procent od tego czasu w zeszłym roku.
Burnaby w Kolumbii Brytyjskiej uplasowało się na trzecim miejscu, a średnia cena katalogowa mieszkania z jedną sypialnią wzrosła o 14,1% rok do roku do 2350 USD miesięcznie, podczas gdy mieszkania z dwiema sypialniami kosztują średnio 3000 USD miesięcznie – wzrost o 15,8 proc. od zeszłego roku.
Uzupełniając pięć najdroższych rynków wynajmu w Kanadzie, Victoria & Kitchener, Ont. Na czwartym i piątym miejscu, gdzie właściciele nieruchomości żądali średniego miesięcznego czynszu w wysokości odpowiednio 2000 i 1880 dolarów za pokój oraz odpowiednio 2500 i 2250 dolarów miesięcznie za dwa pokoje.
Raport wykazał również, że Calgary ma najszybciej rosnący miesięczny czynsz w kraju. Calgary awansowało o cztery miejsca i znalazło się w pierwszej dziesiątce z 6,1-procentowym miesięcznym wzrostem średniego czynszu za jednostkę z jedną sypialnią. Calgary miało również najszybciej rosnący średni czynsz rok do roku, o 42,3 procent za mieszkanie z jedną sypialnią io 32,9 procent za mieszkanie z dwiema sypialniami.
Edmonton odnotowało drugi najszybszy średni miesięczny wzrost czynszu, a następnie Saskatoon i Quebec City. W Edmonton właściciele nieruchomości na wynajem wzrosły o 5,8 procent w przypadku mieszkania z jedną sypialnią i 6,2 procent w przypadku mieszkania z dwiema sypialniami w ujęciu miesięcznym.
Średni miesięczny czynsz za mieszkanie z jedną sypialnią w Kelowna w Kolumbii Brytyjskiej oraz w miastach Barrie, Londynie, Kitchener i Kingston w Ontario spadł z miesiąca na miesiąc. I podczas gdy Vancouver, Victoria i Regina nie odnotowały żadnych zmian w średnim czynszu za mieszkanie z jedną sypialnią miesięcznie, wszystkie trzy miasta odnotowały wzrost czynszu o co najmniej 9,3 procent za mieszkanie z jedną sypialnią rok do roku.
Relacja z tej historii została opłacona w ramach finansowanego przez Mita projektu Afghan Resident Journalists.
„Analityk. Nieuleczalny nerd z bekonu. Przedsiębiorca. Oddany pisarz. Wielokrotnie nagradzany alkoholowy ninja. Subtelnie czarujący czytelnik.”
