Mieszkańcy kompleksu apartamentowego Glenmore Gardens przy 90 Avenue SW w Calgary stoją w obliczu znacznych podwyżek czynszów w związku z przedłużaniem umów najmu.
„Dokładnie o to chodziło” – powiedziała Sherri Champagne, pstrykając palcami dla podkreślenia.
„Właśnie otrzymaliśmy (nową) umowę najmu i on powiedział, że podniesiemy cenę o 600 USD”.
Dla Champagne, która wraz z córką i dwójką wnucząt mieszka w jednym z domów na terenie kompleksu, oznacza to wzrost czynszu o nieco ponad 30 procent, na co jej nie stać.
„Oznacza to, że ja, moja córka i wnuk wyjedziemy i zamieszkamy z rodzicami” – powiedział Champagne.
Podwyżki czynszów nie docierają od razu do wszystkich mieszkańców, gdyż wprowadzane są wraz z przedłużaniem umów.
Jessica Saunders jest samotną matką, obecnie bezrobotną i pobierającą świadczenia WCB.
Niedawno odkryła, że jej czynsz wzrasta.
„Na szczęście mogę sobie na to pozwolić, pod warunkiem, że bardzo rygorystycznie pilnuję budżetu. Ale mam dwójkę małych dzieci. Jestem samotną mamą. Więc na pewno będzie ciasno” – powiedziała.
Mieszkanka Glenmore Gardens, Lucia Oliveira, próbuje zorganizować mieszkańców, aby zareagowali na podwyżki i znaleźli rozwiązanie dla tych, którzy być może będą musieli wyjechać.
„Oczekuję szybkiego rozwiązania, ponieważ wiele osób nie ma już wystarczająco dużo czasu” – powiedziała Oliveira.
„Muszą podjąć decyzję teraz, w środku zimy. Muszą podjąć decyzję i muszą znaleźć inne miejsce, do którego mogliby się udać”.
Avenue Living przejęło budynki w grudniu.
„Zarządzamy podwyżkami czynszów za pomocą indeksu Avenue Living Market Index. Indeks ten mierzy porównanie renowacji Avenue Living w stosunku do czynszów rynkowych. Indeks ma na celu wygładzenie podwyżek czynszów w stosunku do zmian czynszów na rynku” – powiedział rzecznik firmy Tami Chu w oświadczenie. Do CTV.
„Obecnie średni czynsz w Glenmore Gardens jest o 30 procent niższy od stawki rynkowej. Biorąc pod uwagę tempo wzrostu stawek rynkowych, nasze stawki za odnowienie umowy są nadal niższe od stawek rynkowych”.
Chu powiedział także, że firma planuje wydać 4 miliony dolarów na naprawy i modernizację kompleksu.
Podwyżki te ponawiają wezwania do wprowadzenia ograniczeń kontroli czynszów w Albercie.
Regionalny poseł NDP, Najwan Al-Junaid, twierdzi, że ustalenie górnego limitu czynszu umożliwi wielu najemcom, zwłaszcza osobom starszym, pozostanie w swoich domach.
„Potrzebne są środki tymczasowe, jedynie szybkie ograniczenie, aby złagodzić ten niekontrolowany wzrost” – powiedział Al-Junaid.
„W Albercie nastąpiła największa podwyżka czynszów w Kanadzie ze względu na politykę (naszego obecnego rządu).”
Minister seniorów, społeczności i usług społecznych Jason Nixon twierdzi, że w ramach UCP nigdy nie nastąpi ograniczenie czynszów.
„Na 100 procent ten rząd nigdy nie będzie kontrolował czynszów, ponieważ zniszczy to naszą gospodarkę, a to sprawi, że więcej ludzi stanie się bezdomnych” – powiedział Nixon. „Zamiast tego skupimy się na budowie większej liczby domów”.
„W grudniu 2023 r. w naszym powiecie poziom budownictwa mieszkaniowego będzie wynosił 65%, co będzie największą liczbą mieszkań, jakie kiedykolwiek wybudowano w naszej historii, a wszystko, co wiąże się z kontrolą czynszów, ustanie”.
Kanadyjska Korporacja Mortgage and Housing Corporation twierdzi, że czynsze za wynajem lokali mieszkalnych w Calgary odnotowały w 2023 r. wzrost o 14,3% w porównaniu z rokiem 2022.
Jest to najwyższy wzrost spośród wszystkich miast w Kanadzie, a także najwyższy wzrost odnotowany w tym mieście od 2007 roku.
„Analityk. Nieuleczalny nerd z bekonu. Przedsiębiorca. Oddany pisarz. Wielokrotnie nagradzany alkoholowy ninja. Subtelnie czarujący czytelnik.”
