Zmieniony plan obniża jedną przecznicę, dodaje zieleń na dziedzińcu dla proponowanej przez Kitchenera zabudowy ulicy Ottawa Street

KUCHNIA – Zieleń – lub jej brak – zaprzątała myśli niektórych członków Rady Kitchener, gdy deweloper przedstawił poprawiony plan trzech budynków na posiedzeniu komisji planistycznej w poniedziałek wieczorem.

Blossom Group planuje wybudować kompleks mieszkaniowy przy North Ottawa Street w pobliżu King Street East, na działce o powierzchni 1,23 hektara, która była siedzibą Wright’s Auto Sales.

Przedstawiciele powiedzieli, że słyszeli opinie pracowników miasta i mieszkańców okolicy dotyczące wprowadzenia pewnych zmian do pierwotnej koncepcji. Sześciokondygnacyjny budynek znajdujący się najbliżej niższej części mieszkalnej został zmniejszony do czterech kondygnacji, a do planu głównego dodano 15 kondominiów z trzema sypialniami.

Oprócz skróconego czteropiętrowego budynku, plany wymagają jednego sześciopiętrowego budynku i 26-piętrowej wieży z przylegającym do niej pięciokondygnacyjnym podium, z 476 lokalami mieszkalnymi w całym projekcie.

Zmieniony plan dodaje również zagospodarowane patio odpoczynku o powierzchni 28 362 stóp kwadratowych, które zostanie zbudowane nad zadaszonym parkingiem.

Zapytany, czy ten obszar byłby bardziej dostępny dla ogółu społeczeństwa, wiceprezes ds. rozwoju Zehr Group, Zac Zehr, powiedział, że jest za wcześnie, aby stwierdzić, czy jest to możliwe.

„Oczywiście bezpieczeństwo i wszystko inne musi brać pod uwagę te decyzje, ale zdecydowanie chcemy ożywić tę przestrzeń, przynajmniej po to, aby mieszkańcy trzech budynków mogli z niej korzystać”.

Zehr i Dave Aston z MHBC Planning powiedzieli, że na poziomie ulicy pojawią się inne obszary zieleni, w tym kilka „ogrodów kieszonkowych”, które zostaną włączone wzdłuż pierzei platformy Ottawa Street.

Ale oszustwo. Sarah Marsh powiedziała, że ​​najlepiej opisują je jako wejścia do budynku.

„Nie jest właściwe nazywanie… średniej wielkości lub dużym wejściem parkiem. To nie jest park” – powiedziała.

Inni członkowie rady pytali o potencjalne udogodnienia, takie jak plac zabaw i parki w okolicy.

Chociaż w raporcie grupy zadaniowej stwierdzono, że otrzymano pisemne uwagi od 25 mieszkańców na temat proponowanego rozwoju, nikt nie zarejestrował się, aby przemawiać na formalnym spotkaniu publicznym w poniedziałek.

Chociaż Zehr powiedział, że 26-piętrowa wieża będzie zawierać mieszkania, wciąż bada mieszankę mieszkań na wynajem i kondominiów, które będą oferowane w innych budynkach.

„Możemy być bardziej zdywersyfikowani, dostarczając zarówno mieszkania, jak i mieszkania”, powiedział. Obecne plany obejmują 290 jednostek z jedną sypialnią, 112 jednostek z jedną sypialnią plus pokój, 59 jednostek z dwiema sypialniami i 15 jednostek z trzema sypialniami.

Zapytany, czy dostępne będą mieszkania w przystępnych cenach, Zahr powiedział, że jego firma zazwyczaj przekazuje darowizny na rzecz niedrogiego dostawcy mieszkań – w tym przypadku około 350 000 dolarów.

Członkowie Rady zatwierdzili formalny plan i zmiany w statucie dla podziału, którego będzie wymagał projekt; Uchwała musi jeszcze zostać zatwierdzona na kolejnym posiedzeniu zarządu.

Udział: