Według firmy Cushman & Wakefield operatorzy coworkingowi znacznie rozszerzyli swoje portfolio w ubiegłym roku i wynajmują o 21 proc. więcej powierzchni biurowej w 8 największych miastach, aby zaspokoić rosnący popyt na elastyczne powierzchnie do pracy ze strony firm podczas pandemii COVID.
Wynajem powierzchni biurowej przez operatorów coworkingowych w ośmiu głównych miastach wzrósł do 4,91 mln stóp kwadratowych w 2021 r. z 4,05 mln stóp kwadratowych w roku poprzednim.
Te osiem miast to – Bengaluru, Hyderabad, Pune, Mumbai, Delhi – NCR, Chennai, Kalkuta i Ahmedabad.
Cushman & Wakefield India podkreślił w swoim kwartalnym raporcie Office Market Beat, że udział segmentu coworków w całkowitym wynajmie powierzchni biurowych wzrósł w ubiegłym roku do 9,4 proc. z 8,1 proc. rok wcześniej.
W ośmiu głównych miastach gracze kooperacyjni zaoferowali w 2021 r. 78 869 miejsc lub biur najemcom, głównie firmom.
Według raportu w 2020 roku 37 759 miejsc do wynajęcia zostało przyznanych firmom w sześciu miastach.
W Indiach głównym wspólnym biznesem obejmującym biura zarządzane są m.in. WeWork, Smartworks, Executive Centre, Simpliwork Offices, 91Springboard i The Office Pass.
Komentując ten trend, Padal Yagnik, dyrektor zarządzający, przedstawiciel najemcy, Cushman i Wakefield India powiedział, że pandemia zmieniła sposób działania biura.
„Wraz z szybkim przechodzeniem pracowników na model hybrydowy, zapotrzebowanie organizacji na zarządzane przestrzenie robocze stale rośnie, przy krótszych okresach najmu i niższych wydatkach związanych z dynamiką leasingu” – powiedział.
Yagnik oczekuje, że sektor elastycznych przestrzeni roboczych w Indiach utrzyma silną ekspansję w tym roku po zakończeniu roku 2021 z mocną nutą.
Według raportu miasta takie jak Bengaluru, Delhi NCR i Pune w największym stopniu przyczyniły się do powstania elastycznych miejsc w kwartale w grudniu.
Konsultant zauważył, że firmy coraz częściej poszukują elastycznej powierzchni biurowej, ponieważ wiąże się ona między innymi z korzyściami wynikającymi m.in.
W obliczu pandemii COVID zapotrzebowanie na elastyczne siedzenia silnie rośnie.
To wyjaśnia znaczny wzrost powierzchni biurowej wynajmowanej przez operatorów elastycznych przestrzeni roboczych w czwartym kwartale 2021 r., czytamy w raporcie.
Ogólnie rzecz biorąc, powiedział konsultant, czynsze powierzchni biurowej w ośmiu dużych miastach wyniosły łącznie 52,6 miliona stóp kwadratowych, podczas gdy czynsz netto powierzchni biurowej wyniósł 21 milionów stóp kwadratowych w ciągu ostatniego roku.
Nowa podaż powierzchni biurowej osiągnęła 38 milionów stóp kwadratowych.
(Tytuł i obraz tego raportu mogły zostać przeformułowane tylko przez personel Business Standard; reszta treści jest generowana automatycznie z udostępnionego kanału).
Drogi Czytelniku,
Business Standard zawsze starał się dostarczać najnowsze informacje i komentarze na temat wydarzeń, które są dla Ciebie ważne i które mają szersze implikacje polityczne i gospodarcze dla kraju i świata. Wasze nieustanne zachęty i opinie na temat tego, jak możemy ulepszyć nasze oferty, jeszcze bardziej wzmocniły naszą determinację i zaangażowanie w te ideały. Nawet w tych trudnych czasach spowodowanych przez Covid-19, nadal jesteśmy zobowiązani do informowania Cię na bieżąco o zaufanych wiadomościach, autorytatywnych opiniach i wnikliwych komentarzach na temat istotnych aktualnych problemów.
Mamy jednak prośbę.
Walcząc z ekonomicznymi skutkami pandemii, potrzebujemy Waszego wsparcia jeszcze bardziej, abyśmy mogli nadal dostarczać Wam więcej wysokiej jakości treści. Nasz formularz subskrypcji spotkał się z zachęcającą odpowiedzią od wielu z was, którzy subskrybowali nasze treści online. Większe subskrybowanie naszych treści online może tylko pomóc nam osiągnąć nasze cele polegające na dostarczaniu lepszych i bardziej odpowiednich treści. Wierzymy w wolne, uczciwe i wiarygodne dziennikarstwo. Twoje wsparcie w postaci większej liczby subskrypcji może pomóc nam ćwiczyć dziennikarstwo, do którego jesteśmy zobowiązani.
Wsparcie jakości prasy i Subskrybuj Business Standard.
wydawca cyfrowy
„Analityk. Nieuleczalny nerd z bekonu. Przedsiębiorca. Oddany pisarz. Wielokrotnie nagradzany alkoholowy ninja. Subtelnie czarujący czytelnik.”
