Nieruchomości w Kolumbii Brytyjskiej: potencjalny wpływ podwyżki stóp z Banku Kanady

Nieruchomości w Kolumbii Brytyjskiej: potencjalny wpływ podwyżki stóp z Banku Kanady

Eksperci od nieruchomości twierdzą, że rynek mieszkaniowy w Kolumbii Brytyjskiej ponownie się nagrzewa po ochłodzeniu z powodu rosnących stóp procentowych, ale przyszłość jest niepewna, ponieważ wielu ekonomistów spodziewa się, że tak się stanie Bank of Canada ponownie podnosi stopy procentowe.

Sprzedaż domów wzrosła i wzrosła ostatnio, podczas gdy ogólny brak podaży nadal utrzymuje ceny i popyt na stosunkowo wysokim poziomie. Główny ekonomista BC Real Estate Association, Brendon Ogmundson, mówi, że nie sądzi, aby nadchodząca podwyżka stóp procentowych znacząco zatrzymała dynamikę.

„Będziemy widzieć, że sprzedaż będzie nieco niższa niż obecnie” – powiedział CTV News. „Ale mówiąc to, ten rynek był wyjątkowo odporny, nawet przy tak wysokich stawkach, jak widzimy powrót sprzedaży do normalnego poziomu, więc trudno powiedzieć, że dodatkowe 25 punktów bazowych zrobiłoby ogromną różnicę”.

Ogmundson mówi również, że pewne zmiany już zachodzą w oczekiwaniu na możliwy wzrost stóp.

„Pięcioletnie stałe oprocentowanie kredytów hipotecznych już zaczyna rosnąć i widzieliśmy, że osłabia to część trwającego obecnie ożywienia” – powiedział.

Dwie nowe ankiety przeprowadzone przez duże banki pokazują, że Kanadyjczycy uważają posiadanie domu za ważne, ale zgłaszają, że istnieją ciągłe obawy dotyczące jego obchodzenia.

„Wielu Kanadyjczyków zdaje sobie sprawę, że posiadanie domu może być poza zasięgiem ich dzieci, chyba że otrzymają pomoc w postaci zaliczki” – powiedziała Carissa Lucreziano, wiceprezes CIBC ds. doradztwa finansowego i inwestycyjnego, w komunikacie prasowym na temat wyników badania.

„Możliwość pomagania dzieciom w oszczędzaniu na dom to wspaniały prezent, ale musisz być świadomy tego, jak wpływa to na twoje własne finanse, takie jak efektywne zarządzanie przepływami pieniężnymi, spłata zadłużenia lub oszczędzanie na emeryturę”.

Według ankiety BMO, 72 procent mieszkańców Vancouver uważa, że ​​dom jest „poza zasięgiem w porównaniu z ich rodzicami”, a 67 procent planuje poczekać z zakupem, aż oprocentowanie kredytów hipotecznych spadnie.

READ  Rafineria Burnaby utrzymuje dostawy paliwa w związku z kontynuacją przestoju Trans Mountain - Wiadomości BC

Ale Ogmundson mówi, że najnowsze statystyki rynku mieszkaniowego pokazują, że więcej kupujących wraca do gry.

„W kwietniu i maju rynek naprawdę się odbił. Myślę, że na tym rynku jest nieubłagany popyt, a ludzie stoją na uboczu od roku i uznali, że to wystarczająco długo.”

Dla tych, którzy szukają domu, Ogmundson ma następującą radę: „Nie próbuj wyczuć rynku. Znajdź coś, co Ci odpowiada, a co najważniejsze, na co Cię stać i na co będziesz się dobrze czuł przez długi czas”.

Elise Haynes

„Analityk. Nieuleczalny nerd z bekonu. Przedsiębiorca. Oddany pisarz. Wielokrotnie nagradzany alkoholowy ninja. Subtelnie czarujący czytelnik.”

Rekomendowane artykuły

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *